Las segundas residencias —ya sea una casa en la playa, una vivienda en la montaña o un piso en el pueblo— suelen utilizarse solo en determinadas épocas del año. Esta menor frecuencia de uso, junto con la distancia desde el domicilio habitual, puede hacerlas más vulnerables a ciertos riesgos como robos, daños por agua o fenómenos meteorológicos. 

Por eso, contar con un seguro de hogar para segundas residencias no solo es recomendable, sino clave para proteger tu inversión y disfrutar con total tranquilidad. En este artículo te explicamos en qué consiste este tipo de seguro, qué coberturas debería incluir y cómo elegir la mejor opción para ti. 

¿Qué coberturas debería tener un seguro de hogar para segundas viviendas? 

Las segundas residencias, al estar deshabitadas durante largos periodos, requieren coberturas específicas que garanticen una protección completa ante los riesgos más comunes. Estas son las principales coberturas que deberías considerar al contratar un seguro de hogar para tu segunda vivienda: 

• Daños por agua: Las fugas, filtraciones o roturas de tuberías pueden pasar desapercibidas durante semanas si no hay nadie en casa. Esta cobertura es esencial para evitar sorpresas desagradables y costosas. 

• Robo y vandalismo: Las viviendas vacías son objetivos frecuentes para ladrones. Asegúrate de incluir cobertura frente a robos, así como los daños materiales derivados de intentos de intrusión. 

• Fenómenos atmosféricos: Tormentas, granizo o viento fuerte pueden causar desperfectos en tejados, ventanas o estructuras. Es importante contar con protección frente a estos eventos, especialmente en zonas rurales o costeras. 

• Incendios y explosiones: Aunque poco frecuentes, los incendios pueden tener consecuencias devastadoras. Esta cobertura básica debe estar siempre presente. 

• Responsabilidad civil: Cubre los daños que la propiedad pueda causar a terceros, como una fuga de agua que afecte a un vecino o la caída de una teja en la vía pública. 

• Asistencia en el hogar y servicios urgentes: Ideal para resolver imprevistos rápidamente, incluso si no estás presente en la vivienda. Algunas pólizas incluyen la intervención de profesionales en caso de emergencia. 

• Cobertura de contenido (si procede): Si tienes muebles, electrodomésticos o enseres en la segunda residencia, conviene proteger también el contenido frente a robos, incendios u otros daños. 

Contar con estas coberturas no solo protege tu propiedad, sino que también te ofrece tranquilidad cuando no estás allí. Al comparar seguros, fíjate en los límites de indemnización, exclusiones y requisitos específicos para este tipo de viviendas. 

Quiero alquilar mi segunda residencia: ¿puedo hacerlo? 

Alquilar tu segunda residencia es una excelente forma de obtener ingresos extra, especialmente en temporadas altas o si se encuentra en una zona turística. Legalmente, sí puedes hacerlo, siempre que cumplas con la normativa vigente en tu comunidad autónoma, como el registro de la vivienda como alquiler vacacional, el cumplimiento de requisitos de habitabilidad o el pago de impuestos correspondientes. No obstante, desde el punto de vista del seguro, es importante informar a tu aseguradora si vas a destinar la vivienda al alquiler, ya sea de forma temporal o permanente. 

Esto se debe a que el uso de la vivienda cambia el nivel de riesgo. Algunas pólizas estándar para segundas residencias no cubren incidentes ocurridos durante un alquiler, como daños ocasionados por inquilinos o hurtos. Por eso, es fundamental adaptar tu seguro de hogar y contratar coberturas específicas para viviendas en alquiler, como protección ante impagos, responsabilidad civil ampliada o daños intencionados por parte de los arrendatarios. Así, podrás alquilar con mayor seguridad y evitar problemas legales o económicos ante cualquier imprevisto. 

• Si quieres contratar un seguro de hogar para tu segunda residencia, consulta las pólizas disponibles del RACC.